九州不动产株式会社｜福冈、房地产

Step 1　商谈

卖的理由、打算卖的日期，条件等商谈后进行整理

操作过多个物件后利用得到的丰富经验给客人提供最好的卖法，打算卖房的客人请联系我们

Step 2　打算卖的房子进行调查,估价

打算卖的房子进行调查后，在市场动向，周边成交事例基础上算出评估价格

当然估价是免费的，说明估价根据，报一下接受性高的价格

Step 3　决定卖出的价格，签中介合同

正式决定卖了以后，以估价为基准，决定卖出价格，签中介合同。

卖出价格，在估价的基础上商谈，决定。在考虑客人的自身情况及市场动向后，提供最合适的贩卖战略

Step 4　待售物件的销售活动

寻找符合条件的买家。一旦我们找到想要购房的人，我们将向您介绍。此外，我们将要求希望购房人在客户方便时参观房子

我们将迅速有力地开展销售活动！
・在指定的流通机构“Rains”登记房产信息。搜索广泛的潜在买家。
・房产信息将在“朋友”和“在家”等网站上登录
・报纸式宣传将贴在当地团体传单上
・我们将向来我们公司的顾客介绍它。
・我们将举办开放日等活动，并积极开展销售活动。

Step 5　合同条件调整

如果买家有正式的购房意向，我们将调整销售条件、交房日期、付款方式等具体合同条件

Step 6　房产购买合同

一旦与买家就购买条件达成一致，将签订购买合同。与此同时，我们将收到买家的定金。

我们将做好重要事项说明书，并由具有宅建士资格的销售人员说明重要事项说明书

Step 7　交房.搬家

交房日之前，将偿还清贷款，取消抵押，准备各种材料，搬家等。

请准备所有权利证明、印章证明书等。我们将给您介绍我们有合作关系的搬家公司、房屋清洁公司、装修公司等。

Step 8　收到尾款、交房。

收到尾款，结清房产税并申请登记。最后，把钥匙交给买家，完成交房。

在交房当天，营业担当将在场并负责任地为您提供帮助，直至结束。
即使在卖完房以后，也可以请随时与我们联系有关纳税申报和买房的事情

	我公司是福冈县建筑用地和建筑物交易协会的会员。我们会在“房产信息网朋友”上公开不动产
	我公司承诺遵守房地产的公平竞争规则，向消费者宣传适当的广告。