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买房


我公司的职员会按照您的要求寻找物件

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九州不动产公司拥有丰富的经验和实际操练总结来的情报。 即使市面还没有出现的物件,可以通过所有信息网寻找。 在买土地和房屋时需要的费用,也会事前仔细说明。 也会帮助您做住宅贷款的事前审查手续。

STEP
01

做一下资金计划

不動産是一个高额度的购物。
从自己存款或者收入里好好做一下资金计划是非常重要的。住宅贷款涉及到一些商品和优惠制度,对于客人来说哪种贷款方法最好呢,并不是件容易的事情

STEP
02

决定好优先顺序

买房时,不能让步的条件是哪个?房间布局图及朝向,交通,购物的方便性,学区或者周围环境等等
满足所有条件,那是最好的,但实际上那样的物件没有。
每个家庭,优先考虑的条件不同,哪个是最重要的不能让步的,哪个是可以让步的,哪个是优先顺序低的,先列一下优先顺序.

STEP
03

收集物件情报

预算决定好以后,购入物件的优先顺序决定好以后开始收集物件情报
实际上收集情报期间,家人的优先顺序也会变,好好跟家人商量一下

STEP
04

现场看物件

整理好条件,现场看物件
一个物件一个物件看也是件非常幸苦的事,优先顺序再一次确认好,自己要确认的点好好看.

STEP
05

决定买物件

有符合自己条件的物件,决定申请购入物件
填写购入申请书,提出,向卖主表达要买的意思

STEP
06

重要事项说明.买卖合同

关于购入物件的权利关系,法令上的限制等重要事项会以书面的形式由宅建士说明,并签订买卖合同,并向卖主交付定金

STEP
07

贷款正式申请.融资通过

签合同前事前审查通过的比较多,买卖合同签好后开始正式申请贷款
只要跟事前审查提交的材料没有不同的话,不通过的情况一般是没有的,正式贷款通过后,初次贷款就确定了。
正式贷款确认后,和金融机关签订金钱消费借贷合同。

STEP
08

尾款结算・交钥匙・登记

司法书士会面、所有权全部转移同时不动产买卖尾款的结算
物件钥匙收到后,入住

打算买房的客人,下面的格式里填写好自己的想要房子的要求、告诉我们
我们将在稍后与您联系


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